上海市市长龚正1月27日在上海市人民政府记者招待会上表示，发展保障性租赁住房，是解决超大城市住房问题的重要举措。这几年，上海发展保障性租赁住房，总的考虑是“2+3个1”：“2”是指聚焦两类人群，一类是各类青年人才、大学毕业生，还有一类是城市建设者、管理者；“3个1”是指加快构建从“一张床”到“一间房”再到“一套房”的多层次、多元化租赁住房供应体系，在推进中努力做到“租得到、租得起、租得好”。

　　首先要聚焦“租得到”，加大建设力度。“十四五”期间，上海全市计划建设筹措47万套（间）保障性租赁住房，加上之前的13.7万套（间），总量将超过60万套（间）。2023年，上海建设筹措了8.1万套（间），加上前两年的24.8万套（间），已经完成“十四五”目标的70%。2024年，上海还将建设筹措7万套（间）。

　　第二要聚焦“租得起”，优化供应结构。考虑到不同群体的多元租房需求和租金负担能力，上海不断完善“3个1”中的“一张床”供应模式。去年，筹集了1.1万张“新时代城市建设者管理者之家”床位，主要面向快递外卖、保安保洁、建筑等行业的一线工作人员，一张床位月租金约500元到1000元，非常受欢迎。今年，上海将再筹措供应3万张以上的床位。

　　第三要聚焦“租得好”，完善配套服务。通过配置丰富的共享区域和公共设施，提升社区管理服务水平，让居住者生活得更便利、更舒适。同时，上海在体制机制创新方面也要下功夫，争取使得保障性租赁住房能够通过市场化运作，实现可持续发展。